31 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 204 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 449 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Berges, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 31 Rue des Berges se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Berges par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Berges se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
