20 Rue des Carniots, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carniots, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Carniots, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 368 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 621 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Carniots
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Carniots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carniots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Carniots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carniots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carniots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carniots dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carniots par rapport à la voie
Sur Rue des Carniots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 20 Rue des Carniots se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carniots par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Carniots se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 47.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Carniots à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Carniots est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
