1 a Rue des Clayons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Clayons, affiche un prix moyen de 4 076 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Clayons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 247 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 354 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Clayons
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Clayons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Clayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Clayons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Clayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Clayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Clayons dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Clayons par rapport à la voie
Sur Rue des Clayons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 1 a Rue des Clayons se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Clayons par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Clayons se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 28.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Clayons à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Clayons est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
