1 Rue des Marnons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marnons, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Marnons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 177 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 149 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marnons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marnons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marnons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marnons par rapport à la voie
Sur Rue des Marnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 1 Rue des Marnons se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marnons par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marnons se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 50.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Marnons à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Marnons est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
