13 Rue du Lavoir, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsange à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 562 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 393 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 421 mètres
Ventes au 13 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 13 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 76.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
