7 Rue Saint Blandin, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Blandin, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Blandin, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1955 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 626 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 628 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Blandin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Blandin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 7 Rue Saint Blandin se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Blandin par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Blandin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 42.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Blandin à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Blandin est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
