2 bis Rue de l'Ile, 77130 Barbey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de l'Ile, 77130 Barbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barbey.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 104 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 bis Rue de l'Ile se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ile par rapport à Barbey et à Seine-et-Marne
À Barbey, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Ile se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Barbey et -17.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbey a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 bis Rue de l'Ile à Barbey, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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