8 Rue Grande, 77130 Barbey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Grande, 77130 Barbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barbey.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Grande
Les 2 ventes au 8 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue Grande se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande par rapport à Barbey et à Seine-et-Marne
À Barbey, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Barbey et -0.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbey a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 8 Rue Grande à Barbey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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