26 Rue du 23 Août 1944, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 23 Août 1944, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue du 23 Août 1944, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbizon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Poiriers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 140 mètres
Ventes au 26 Rue du 23 Août 1944
Une vente a été recensée au 26 Rue du 23 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 23 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du 23 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 23 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 23 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 23 Août 1944 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 23 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 26 Rue du 23 Août 1944 se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 23 Août 1944 par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 23 Août 1944 se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 107.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
