49 La Belle Idée, 77750 Bassevelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 La Belle Idée, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 La Belle Idée, 77750 Bassevelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bassevelle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Idée à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 49 La Belle Idée
Aucune vente n'a été recensée au 49 La Belle Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 La Belle Idée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 La Belle Idée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 La Belle Idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 La Belle Idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 La Belle Idée dans son marché local
Prix du 49 La Belle Idée par rapport à la voie
Sur La Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 49 La Belle Idée se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 La Belle Idée par rapport à Bassevelle et à Seine-et-Marne
À Bassevelle, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 La Belle Idée se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bassevelle et -25.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassevelle a baissé de 9.37 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
