44 Rue de la Fontaine, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Fontaine, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauchery-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchery à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 44 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 44 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 44 Rue de la Fontaine se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à Beauchery-Saint-Martin et à Seine-et-Marne
À Beauchery-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fontaine se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Beauchery-Saint-Martin et -25.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchery-Saint-Martin a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
