16 Rue du Forgeron, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Forgeron, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauchery-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchery à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Forgeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 16 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 16 Rue du Forgeron se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Forgeron par rapport à Beauchery-Saint-Martin et à Seine-et-Marne
À Beauchery-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Forgeron se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Beauchery-Saint-Martin et -43.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchery-Saint-Martin a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
