7 Rue du Mail Est, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mail Est, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mail Est, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mail Est
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mail Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mail Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mail Est, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mail Est dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mail Est par rapport à la voie
Sur Rue du Mail Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue du Mail Est se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mail Est par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mail Est se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et -36.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mail Est à Beaumont-du-Gâtinais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mail Est est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-du-Gâtinais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
