40 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montgaudier, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°42 et de 4.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaumont-du-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montgaudier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montgaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montgaudier dans son marché local
Prix du 40 Rue Montgaudier par rapport à la voie
Sur Rue Montgaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 40 Rue Montgaudier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montgaudier par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montgaudier se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et -56.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
