Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgaudier dans son marché local
Prix Rue Montgaudier par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgaudier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et 1.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgaudier à Beaumont-du-Gâtinais
Le loyer moyen estimé Rue Montgaudier est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Beaumont-du-Gâtinais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 172.44 % sur 1 an et augmenté de 191.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 145 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montgaudier
Les ventes enregistrées Rue Montgaudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montgaudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgaudier
Adresses Rue Montgaudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgaudier, classées par tranches de numéros.
