32 Rue de Melmez, 77120 Beautheil-Saints
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Melmez, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de Melmez, 77120 Beautheil-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beautheil-Saints.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Melmez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Melmez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Melmez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Melmez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Melmez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Melmez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Melmez dans son marché local
Prix du 32 Rue de Melmez par rapport à la voie
Sur Rue de Melmez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 32 Rue de Melmez se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Melmez par rapport à Beautheil-Saints et à Seine-et-Marne
À Beautheil-Saints, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Melmez se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Beautheil-Saints et -1.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautheil-Saints a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au premier semestre 2022 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
