3 a Rue de Melmez, 77120 Beautheil-Saints
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Melmez, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 a Rue de Melmez, 77120 Beautheil-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautheil-Saints.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Melmez
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Melmez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Melmez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Melmez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Melmez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Melmez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Melmez dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Melmez par rapport à la voie
Sur Rue de Melmez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 a Rue de Melmez se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Melmez par rapport à Beautheil-Saints et à Seine-et-Marne
À Beautheil-Saints, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Melmez se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Beautheil-Saints et -3.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautheil-Saints a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au premier semestre 2022 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
