2 Rue Bouchée, 77390 Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouchée, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bouchée, 77390 Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouchée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouchée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouchée dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouchée par rapport à la voie
Sur Rue Bouchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue Bouchée se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouchée par rapport à Beauvoir et à Seine-et-Marne
À Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouchée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir et -39.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Rue Bouchée à Beauvoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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