2 Rue du Château d'Eau, 77940 Blennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 77940 Blennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blennes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouloy / Ecole à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Blennes et à Seine-et-Marne
À Blennes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Blennes et -35.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blennes a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2023 à 2 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Rue du Château d'Eau à Blennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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