30 Avenue Alfred Roll, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Alfred Roll, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Alfred Roll, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 696 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Platet à 278 mètres
- - Bois-le-Roi à 940 mètres
Ventes au 30 Avenue Alfred Roll
Une vente a été recensée au 30 Avenue Alfred Roll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Alfred Roll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Alfred Roll, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Alfred Roll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Alfred Roll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Alfred Roll dans son marché local
Prix du 30 Avenue Alfred Roll par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Roll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 30 Avenue Alfred Roll se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Alfred Roll par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Alfred Roll se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Alfred Roll à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Alfred Roll est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
