2 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Castellani, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellani Frot à 26 mètres
- - Bois-le-Roi à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 281 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 782 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Castellani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Castellani, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Castellani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Castellani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Castellani dans son marché local
Prix du 2 Avenue Castellani par rapport à la voie
Sur Avenue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Avenue Castellani se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Castellani se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 84.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
