22 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Castellani, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°16 et de n°14.
À propos du 22 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellani Frot à 218 mètres
- - Bois-le-Roi à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 277 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 675 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Castellani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Castellani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Castellani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Castellani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Castellani dans son marché local
Prix du 22 Avenue Castellani par rapport à la voie
Sur Avenue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 22 Avenue Castellani se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Castellani se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 61.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
