40 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Castellani, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°42 et de 2.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Samois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 489 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 885 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Castellani dans son marché local
Prix du 40 Avenue Castellani par rapport à la voie
Sur Avenue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 40 Avenue Castellani se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Castellani se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 44.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
