15 bis Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Langenargen à 303 mètres
- - Bois-le-Roi à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 699 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 15 bis Avenue de la Forêt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue de la Forêt par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue de la Forêt se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 18.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue de la Forêt à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue de la Forêt est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
