40 Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 886 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°36 et de 3.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4289 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 439 mètres
- Bois-le-Roi à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1526 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 1146 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue du Marechal Joffre(4 744€)

34 Avenue du Marechal Joffre(4 638€)

54 Avenue du Marechal Joffre(4 522€)

46 Avenue du Marechal Joffre(4 535€)

32 Avenue du Marechal Joffre(4 713€)

52 Avenue du Marechal Joffre(4 218€)

44 Avenue du Marechal Joffre(4 580€)

3 bis Chemin des Ministres(4 279€)

Prix du 40 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 40 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Marechal Joffre se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 55.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ministres, 77590 Bois-le-Roi(4,348 €)

Place de la Cite, 77590 Bois-le-Roi(4,377 €)

Rue Blin, 77590 Bois-le-Roi(3,957 €)

Rue Louis Letang, 77590 Bois-le-Roi(4,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.