29 Avenue Foch, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°33 et de n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Foch, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Eglise à 143 mètres
- - Bois-le-Roi à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 641 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 29 Avenue Foch se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Foch se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 38.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Foch à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Foch est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
