2 bis Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 189 mètres
- - Bois-le-Roi à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 812 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 640 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 bis Avenue Galliéni se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Galliéni par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Galliéni se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 52.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Galliéni à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Galliéni est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
