6 ter Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 122 mètres
- - Bois-le-Roi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 902 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 779 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 6 ter Avenue Galliéni se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Galliéni par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue Galliéni se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue Galliéni à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue Galliéni est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
