8 Rue aux Loups, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue aux Loups, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 23 Août à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue aux Loups se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Loups par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Loups se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 42.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
