22 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Castellani, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellani Frot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 349 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 789 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Castellani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Castellani, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Castellani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Castellani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Castellani dans son marché local
Prix du 22 Rue Castellani par rapport à la voie
Sur Rue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 22 Rue Castellani se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Castellani se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 55.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
