18 Rue de la Presche, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Presche, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Presche, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Presche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Presche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Presche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Presche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Presche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Presche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Presche par rapport à la voie
Sur Rue de la Presche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 18 Rue de la Presche se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Presche par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Presche se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 57.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
