1 bis Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la République se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 37.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la République à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la République est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
