33 Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°5167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5168 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 153 mètres
- - Bois-le-Roi à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 33 Rue de la République se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 31.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
