10 Rue des Grands Champs, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Grands Champs, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 10 Rue des Grands Champs se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grands Champs par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Grands Champs se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 60.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Grands Champs à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Grands Champs est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
