38 Rue des Gres, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 523 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Gres, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue des Gres, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3163 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot Fosse à 189 mètres
- Bois-le-Roi à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 353 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 430 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Gres

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Gres(3 198€)

35 Rue des Gres(3 204€)

Prix du 38 Rue des Gres dans son marché local

Prix du 38 Rue des Gres par rapport à la voie

Sur Rue des Gres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 38 Rue des Gres se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Gres par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Gres se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 3.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cerisiers, 77590 Bois-le-Roi(4,111 €)

Allee des Noisetiers, 77590 Bois-le-Roi(4,096 €)

Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi(4,106 €)

Rue Auguste Frot, 77590 Bois-le-Roi(4,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Gres

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Gres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.