4 Rue des Marchais, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Marchais, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 820 mètres
Ventes au 4 Rue des Marchais
Les 2 ventes au 4 Rue des Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 4 Rue des Marchais se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marchais par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marchais se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 79.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
