12 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 346 mètres
- - Bois-le-Roi à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 935 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 329 mètres
Ventes au 12 Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 12 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Petits Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 12 Rue des Petits Prés se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petits Prés par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petits Prés se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 61.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
