18 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 295 mètres
- - Bois-le-Roi à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 999 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Petits Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 18 Rue des Petits Prés se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Prés par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Prés se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
