22 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 262 mètres
- - Bois-le-Roi à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Petits Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 22 Rue des Petits Prés se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petits Prés par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Prés se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 34.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
