3 ter Rue des Sescois, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Sescois, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.85 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Sescois, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 225 mètres
- - Bois-le-Roi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 792 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 703 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Sescois
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Sescois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Sescois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Sescois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Sescois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Sescois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Sescois dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Sescois par rapport à la voie
Sur Rue des Sescois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 ter Rue des Sescois se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Sescois par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Sescois se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Sescois à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Sescois est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
