14 Rue du Buisson Cheydeau, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Buisson Cheydeau, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Buisson Cheydeau, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Platet à 296 mètres
- - Bois-le-Roi à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Buisson Cheydeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Buisson Cheydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Buisson Cheydeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Buisson Cheydeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Buisson Cheydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Buisson Cheydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Buisson Cheydeau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Buisson Cheydeau par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Cheydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 14 Rue du Buisson Cheydeau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Buisson Cheydeau par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Buisson Cheydeau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 69.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Buisson Cheydeau à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Buisson Cheydeau est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
