2 Rue du Coulant, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coulant, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Coulant, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 23 Août à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coulant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coulant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coulant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coulant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coulant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coulant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coulant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coulant par rapport à la voie
Sur Rue du Coulant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Rue du Coulant se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coulant par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coulant se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 84.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
