Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Vivier, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 et de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 1 bis Rue du Vivier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Vivier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 58.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Mesmacque
Bois-le-Roi 77590
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