2 Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Noir, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°6 et du 19.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Eglise à 204 mètres
- - Bois-le-Roi à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 867 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 180 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Noir
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Noir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue Louis Noir se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Noir par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Noir se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 41.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
