18 Rue d'Aillon, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aillon, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 4.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Aillon, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boissise-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caerano à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Château Villard à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aillon dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 18 Rue d'Aillon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aillon par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aillon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Boissise-le-Roi et 10.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Aillon à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Aillon est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissise-le-Roi a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
