23 Rue d'Aillon, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Aillon, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boissise-le-Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caerano à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Château Villard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Aillon à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Aillon est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissise-le-Roi a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
