70 Rue de Ponthierry, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Ponthierry, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², identique à celui du n°63 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Ponthierry, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Boissise-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 17718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De L'étang à 177 mètres
- - Boissise-le-Roi à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 551 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Ponthierry
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Ponthierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Ponthierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Ponthierry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Ponthierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Ponthierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Ponthierry dans son marché local
Prix du 70 Rue de Ponthierry par rapport à la voie
Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 70 Rue de Ponthierry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Ponthierry par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Ponthierry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boissise-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Ponthierry à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Ponthierry est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissise-le-Roi a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2021 à 3 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
