3 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Boissise-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boissise-Le-Roi à 123 mètres
- - Boissise-le-Roi à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 663 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Rue du Château se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Boissise-le-Roi et 10.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château à Boissise-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Boissise-le-Roi, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissise-le-Roi a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2021 à 3 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
