8 Rue Watteau, 77310 Boissise-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Watteau, 77310 Boissise-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boissise-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Seine à 121 mètres
- - Boissise-le-Roi à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 779 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 Rue Watteau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à Boissise-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Boissise-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Watteau se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Boissise-le-Roi et 40.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissise-le-Roi a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
