22 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Speuse, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Speuse, 77169 Boissy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Dumas à 767 mètres
- - Ecole élémentaire la Mare Garenne à 962 mètres
Ventes au 22 Rue de Speuse
Une vente a été recensée au 22 Rue de Speuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Speuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Speuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Speuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Speuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Speuse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Speuse par rapport à la voie
Sur Rue de Speuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Rue de Speuse se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Speuse par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Speuse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -16.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 22 Rue de Speuse à Boissy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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